第369章亚运村-《从1991开始,收割全世界》


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    秦刚很想发表不同意见,但是人家是老板,说什么是什么吧!

    韩小东发愁的是有钱都可能买不到合适的商品门店,因为现在的华夏房地产市场,还是以单位福利分房为主,商品房有没有,有,但非常少,而且大部分集中在南方沿海城市。

    像燕京这种国企扎推的北方城市,老百姓住房还是要靠单位。

    买房子,在这时候的人们心中,根本没有这种概念。

    1989年2月15日,燕京首次公开出售建在黄金地段的商品房350套,每平方米均价1000多元,但只被预订了250套。没办法,还是太贵,以当时老百姓的工资水平,不吃不喝60年才能买得起一套房子。

    市场小,供给量就少,整个燕京城的商品房房源少的可怜。在韩小东印象里,这个时间段,只有朝阳的亚运村有商品房供应。。

    这次韩小东的主攻目标就是亚运村的商业门店,所以在临行前,他特意给计雷罡打了电话,求他帮自己打听一下。

    计雷罡就住在亚运村里,他应该是有这方面的关系。

    早上火车到达燕京站,计雷罡照例来接。

    一上车,他就跟韩小东说:“你托我打听的事有眉目了,现在我家那片确实是有商业网点出售,不过每平售价是3000元,太贵,大部分都是出租的。我觉得你真不如租一个了。当然了,这边都是新房子,租价要比虎坊桥那边贵一点,我问了,一个五六百平的门店一年租金大约在十二三万左右。”

    此时燕京的平均月工资和山城差不多,150-200元左右,一个老百姓,一年不吃不喝都买不了一平这样的网店。

    韩小东只问了一个问题,“计哥,这些商业网点能办理贷款吗?”

    房价贵不要紧,只要能办贷款就好办,就让通胀来消化高房价吧!

    “应该能,但是我没具体问,呆会儿我带你过去,你们直接聊。”

    计雷罡把这些人先送去宾馆,吃了早饭,然后就带着他们去了亚运村。

    顾名思义,亚运村就是为了1990年亚运会修建的运动员中心,亚运会开完,这批房子便公开出售,成了当时燕京第一个成规模的商品房小区。

    当时的开盘价在2000元左右,这对当时的燕京几乎就是一个天价。直到去年,琼岛房地产泡沫破裂,带动全国的商品房价格走低,这才逐渐掉落到1500元左右,商业门店差不多是3000元。

    计雷罡带着韩小东直接找到负责亚运村销售的王经理。

    王经理看在计雷罡的面子,每平降了200元,并且告诉韩小东,可以办理贷款。

    韩小东没废话,当场就定下来了,买一个600平的二层楼门店,总价168万,首付五成为84万,其余部分办理20年按揭贷款。
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